华龙区赵村首栋农民公寓楼封顶 每套售1万元

8月5日上午，记者在濮阳市华龙区赵村看到，该村首栋17层农民公寓楼接近封顶（如图）。据介绍，预计年底前，近百户居民将搬进宽敞明亮的高层公寓。令村民欣喜的是，这栋高层每套面积130平方米，售价仅1万元。

    赵村位于中原油田腹地，地理位置优越，该村围绕城市发展商贸业，经20多年的积累，集体总资产达8400万元。为让村民分享致富成果，经村民大会集体决议，首栋17层电梯高层分配按每户1万元一套，面积130平方米，其余9栋高层将于3年内全部建成。

    改革开放以后，中原油田的开发给赵村带来了发展机遇。赵村地处中原油田总部腹地，黄河路、大庆路、胜利路、盘锦路四条城市主干道将赵村包围，地理位置十分优越。近年来，该村充分利用地理优势，围绕大庆路、江汉路商业街、扶余路商业街的开发，先后建成了金坡宾馆、金坡服务楼、金坡商务楼和金坡大厦、格林豪泰宾馆、赵村商务中心，建筑面积达9.8万平方米，集体总资产达到8400万元。去年村集体经济收入700万元，人均纯收入6580元。

    商贸业的繁荣发展，壮大了集体经济实力，为新村规划建设奠定了基础。按照“壮大集体经济规模、服务新村规划”的 整体思路，赵村把经济发展取得的收益全部投入到新村规划建设中，让村民共享发展成果。2003年6月，经市、区规划部门审批，新村规划启动，规划户数1100户，规划占地1200亩。2006年4月份正式开始实施村镇规划。

    在实施新村规划时，他们发现,1200亩地除去河道、城市道路、绿地等，仅剩700余亩。如果再按每户几分地规划宅基建两层别墅，现在还够用，子孙后代住哪儿？没有了土地，就没有发展空间，1000多名富余劳动力怎么就业，集体经济怎么发展，子孙后代吃什么？一系列难题困扰着赵村人。

    村集体发展商贸业的成功实践和科学发展观的指导，让赵村人对发展思路进行了重新审视。他们立足当前，着眼长远，超前规划，大胆提出了“向空中要土地，建设高层 农民公寓，腾地发展商贸业”的大胆设想，并很快得到华龙区和街道办事处的高度重视和大力支持，村民纷纷响应。

    “城郊农村进行新农村建设应该注重规划的科学性和前瞻性，建设高层农民公寓不仅节约了土地，改善了村民的生活条件，也为以后的发展留足了空间，符合科学发展观的要求。”大庆办党工委书记袁俊民说。

    村党总支部书记管国祥说，新村规划了15栋高层公寓，有400亩土地就可以了，节约下的800多亩地，按目前每亩100万元的投资计算，相当于为，亿元的长远投资腾出了空间。整个规划规划3年至5年时间即可完成，村民将全部告别一户一院的砖瓦房，实现住宅楼房化、生活城市化、管理小区化。

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