县房管局加强商品房预售资金监管维护预购人合法权益

一是完善预售资金监管体制。我县及时出台了《清丰县商品房预售资金监管办法》（清政【2016】18号）文件，新建商品房预售资金监管要遵循专款专户、专款专存、专款专用的原则，预售款只能进监管单位指定的银行账户，实行用款审批制度。房管部门作为商品房预售资金监管机构，具体负责新建商品房预售资金的监管工作。二是规范预售资金使用行为。开发商在申请使用预售资金时必须提供用款计划，房管部门按程序核准后及时拨付，保证预售款专款专用。三是加大信息透明度。批准商品房预售许可后，及时在相关媒体上发布公告，即时掌握全县在售楼盘销售动态，让购房者了解自己所购楼盘的状况及开发商的信誉，提高其维权和风险防范意识。四是树立服务意识。坚决杜绝“门难进、脸难看、事难办”和“吃拿卡要”等现象，及时核准拨付企业合理的用款计划，为企业做好服务工作。目前，已有熙龙湾、金鸿美景、银河花都、明月水岸、水木清华等开发企业与金融、房管部门签订了预售资金三方监管协议。

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