县房管局四举措促进房地产市场健康发展

   在市政府《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的若干意见》出台后，县房管局迅速组织人员认真学习文件精神，并进行专门讨论；局领导深入全县25个房地产开发企业现场调研，通过走访、座谈充分掌握我县房地产市场现状和存在的问题，对市场形势进行综合分析和判断，研究制定了相关政策和措施，进一步规范和维护我县房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。

一是坚持分类指导，因地施策。认真贯彻落实濮政【2015】17号文件精神，结合我县实际，科学编制房地产业长远发展规划，保障房与商品房建设协调发展，多渠道筹措保障房房源，把一些存量房转为公租房和安置房。

二是强化房地产市场开发管理，规范企业经营行为。进一步把好预售许可关，加强预售管理，落实商品房预售资金监管规定，研究出台实施管理办法，防止预售资金抽逃、转移、挪用等行为；要建立企业不良行为投诉举报、实行公示日常监管机制，开展房地产依法诚信经营活动，打造房地产企业品牌；建立健全房地产市场信息系统和房地产市场监测分析机制，准确把握市场态势，合理引导住房消费，保持房地产市场平稳健康运行。

三是加强房地产交易市场管理，进一步搞活住房二级市场。认真落实《房屋登记技术规程》，积极推行新修订的商品房买卖合同示范文本，建立存量房屋交易资金监管制度，确保房屋交易安全；支持开发商利用团购营销策略，加大楼盘宣传力度，刺激购买欲望，并为购房家庭孩子入学提供方便。积极发展房屋租赁市场，支持房地产开发企业建设、经营租赁型普通商品房。

四是积极宣传优惠政策，引导市场健康发展。贯彻落实国家、省、市房地产有关精神，大力宣传房地产交易税费减免政策、公积金政策等，鼓励和支持住房消费需求，充分发挥住房公积金作用，改善居住条件。

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