范县新区盛世国际小区电梯天然气什么时间能用

官方回复 回复单位：濮阳市委市政府督查局回复时间：2014-04-01 16:55

    网友您好，对您反映的问题，市委市政府督查局立即转交范县县委进行办理。现将办理情况反馈如下：
　　一、调查情况
   （一）关于天然气供气的问题。经调查，盛世国际小区的多层楼房已全部供气，网民反映的是该小区小高层楼房的供气问题。根据天然气行业规范，初次通气的区域必须以每条立杠为单位，即多层住宅原则上每条立杠住满三户以上，高层建筑（9层以上）达到5户以上，且其他业主必须配合打开房门进行安全检测的情况下方可通气。其原因如下：1.天然气用气安全的特殊要求。一户通气，整条立杠的业主家中都带气，如果其他住户长时间不住人，无法入户进行安全检查，会给整楼业主的安全造成极大的隐患；2.供气立杠气密性实验的要求。初次通气时，整个立杠要做气密性试验，一旦气密性试验不合格，就必须挨家挨户查找漏点；3.日常安全检查的要求。天然气公司要按期检查有无私改、私接情况，一旦发现有私改、私接发生，必须进行整改方可送气。因此，首次供天然气要求入住率不得低于50%，且通气立杠的所有住户必须打开房门以便做气密性试验。由于该小区的小高层入住率较低（均低于10%），远远达不到天然气供气的要求，目前无法供气。
　　（二）关于电梯无法使用的问题。县住建局房产所工作人员查阅了盛世国际小区的购房合同，未发现合同中有关电梯使用费的条款，经向濮阳市房管局咨询，电梯使用费应由使用电梯的全体业主分摊。由于该小区小高层楼房入住率低，业主电梯使用费分摊会非常大。盛世国际小区开发商认为小高层业主无法承担电梯费，一直未与业主就此问题进行沟通。有关该小区小高层楼房电梯使用问题，业主可以直接与开发商进行协商,若协商无法达成一致，业主可以向县人民法院申请裁决，并根据裁决结果向县法院提起诉讼。
　　二、处理措施
　　范县县委责令县住建局积极与有关部门和濮阳市天晟置业有限公司沟通联系，协调解决好盛世国际小区小高层楼房天然气供气与电梯使用有关问题，并在该小区醒目位置张贴公告，向业主做好解释说明工作。同时，向全体业主公开县住建局咨询电话：18238337181，业主可以直接拨打电话进行咨询或反映问题。
　　欢迎您继续关注濮阳市的工作，并及时提出宝贵意见和建议。 

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